40대 초반 노후준비하시나요1

서울 대단지 중상급지 가지고 있는데 2년뒤 국평 갈아타기 계획중입니다. 지금 40초반이라 50전에 일단 부동산 대출은 어느정도 정리하고 부동산은 이걸로 10년이상은 갈 계획인데요

지금 대출이 2억 좀 넘게 남았는데 3.4% 정도이자면 최대한 대출 다 갚는게 나을까요?

지금 입주한지 얼마안되서 다른 집 사지도 못하고 매달 원리금 100여만원 상환중이고 4-500만원 정도는 주식 투자하고 수익좀 나면 정리해서 대출 갚고 그러고 있습니다.

대출금 상환 외에 여유자금이 400-500 정도 있다고 할 때 어떻게 배분하면 좋을까요

참고로 개인연금 etf 는 일년에 700 한도로 계속 넣고 있고요 국민연금은 최대로 들어가있고 와이프는 연금 나올 예정이고 저는 면허증 있어서 노후에 돌릴 예정임.

[* 익명1 *]

3.4퍼 이자면 약 4퍼 수익인 상품과 비슷한데요

(4퍼 수익에서 이자소득세 제외시 3.4퍼정도)

4퍼 후반대인 5년~10년 채권도 있으니 고려해볼만 해요

근데 번거롭거나 종소세 등 걸린다면 상환도 좋은 선택입니다

연금저축 600 irp 300

Isa 2000

추가로 연금저축 계좌 하나 더파서 900 납입

연 3800은 넣는걸 추천드립니다

2025-06-27 점아이콘