동문건설(시공)과 씨앤위(시행위탁)는 금일(4일, 월), 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 811-21번지 일원에 들어서는 '춘천 동문 디 이스트 어반포레'의 특별공급 청약 접수를 진행한다.
올해 춘천시에서 공급되는 첫 번째 신규 분양 단지이자, 지역 최초의 '동문 디 이스트' 브랜드 단지로 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
'춘천 동문 디 이스트 어반포레'는 지하 4층~지상 29층, 총 6개 동, 569가구 규모로 공급되며, 전용면적별로는 △59㎡ 33가구 △84㎡A 419가구 △84㎡B 67가구 △84㎡C 25가구 △84㎡D 25가구로 구성돼 있다.
선호도가 높은 전용면적 84㎡ 중심의 평면 구성으로 가족 단위 수요자에게 적합한 구조다.
내 집 마련 성공을 위한다면, 이번 특별공급을 적극 활용하는 것이 좋아 보인다.
특히 당첨 가점이 낮은 수요자라면 신혼부부·생애최초 등 추첨제 물량이 포함된 특별공급을 공략하는 것이 효율적이라는 분석이다.
추가적으로 1순위 청약까지 진행하면, 복수 기회를 노릴 수 있어 청약 당첨 가능성을 한층 끌어올릴 수 있다.
단, 특별공급은 1인 1회만 당첨 가능하므로 신중한 전략 선택이 필요하다.
특별공급 이후 일정으로는 5일(화) 1순위 청약 접수, 6일(수) 2순위 청약 접수를 진행한다.
당첨자는 12일(화)에 발표하며, 정당 계약은 25일(월)부터 3일간 진행된다.
'춘천 동문 디 이스트 어반포레'가 공급되는 춘천시는 가계부채 관리 강화 방안(6.27 부동산대책) 규제의 적용을 받지 않는 비규제 지역이다.
1순위 청약 자격은 입주자모집공고일 기준 춘천시 또는 강원특별자치도에 거주 중인 만 19세 이상(혹은 자녀 양육·형제자매 부양 사유의 세대주인 미성년자)이면서, 청약예금·청약부금·주택청약종합저축 중 하나에 6개월 이상 가입하고 면적별 예치금액(200만원 이상) 요건을 충족해야 한다.
다주택자와 세대원도 1순위 대상이 될 수 있다.
분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다.
계약금 1차 1,000만원 정액제, 발코니 확장 무상 혜택이 제공된다.
계약금 10%(총 공급금액의 10%)를 납부하면 분양권 전매도 가능하다.
단지는 춘천에서 처음 공급되는 '동문 디 이스트' 브랜드 아파트로, 남향 위주의 4bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다.
전용면적 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐으며 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다.
전용면적 84㎡는식자재 등을 쉽게 보관할 수 있도록 주방 동선을 최적화하고 타입에 따라알파룸, 팬트리 등을 마련해 공간 활용을 극대화했다.
단지에는 쾌적한 주거환경을 위한 지하주차장 클린에어 시스템, 미세먼지 알람 시스템 등을 비롯해 엘리베이터 전력회생시스템, LED조명 등 관리비 절감을 위한 요소가 빠지지 않고 적용된다.
또 동 현관, 지하주차장, 놀이터, 엘리베이터 내부에 200만 화소 이상의 CCTV가 설치되며 스마트 도어 카메라, 비상벨 시스템 등 보안 시스템도 갖춰진다.
'춘천 동문 디 이스트 어반포레'는 휴식과 주거의 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계된다.
지상주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등을 조성했다.
춘천 지역 아파트에서는 좀처럼 보기 힘든 27층 스카이카페를 비롯해 실내 골프연습장, 피트니스, GX룸, 독서실, 작은 도서관, 키즈카페, 맘스카페 등 품격 있는 커뮤니티 공간이 마련된다.
주차대수는 가구당 1.5대로 넉넉하다.
입지 역시 뛰어나다.
'춘천 동문 디 이스트 어반포레'는 후평일반산업단지, 네이버 첨단산업단지 인근에 위치하며, 경춘선 남춘천역·춘천역과 고속/시외버스터미널을 통해 수도권 접근성이 뛰어나다.
향후 GTX-B노선 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등 교통 호재도 예정돼 있다.
도보로 만천초를 통학할 수 있으며 후평중, 봉의중, 봉의고, 강원사대부설고를 비롯해 강원중, 강원고, 춘천여고등 농어촌 특별전형 혜택이 적용되는 학교들도 단지 주변에 있다.
후평동, 퇴계동, 석사동 학원가 접근도 수월하다.
대형마트와 병원, 관공서를 비롯해 만천천과 소양강, 구봉산의 자연환경까지 누릴 수 있는 장점도 눈에 띈다.
스마트그린산업단지로 조성 예정인 후평일반산업단지, 네이버도시첨단산업단지로 오고 가기에도 좋다.
견본주택은 춘천시 온의로 일원에 마련돼 있으며 자세한 사항은 홈페이지를 통해 알아볼 수 있다.
최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
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