골드만삭스가 서울 홍대 중심지의 4성급 호텔이자 복합상업시설인 '머큐어 앰배서더 서울 홍대'를 인수했다.
10일 골드만삭스는 대체투자사업 부동산 부문이 부동산 펀드를 통해 이같은 인수를 마무리했다고 밝혔다.
머큐어 앰배서더 서울 홍대는 객실 270개 규모로 글로벌 호텔 체인 아코르의 머큐어 브랜드 소속이다.
현재는 서한관광개발이 운영 중이다.
호텔 저층부에는 국내 주요 리테일 업체가 입점해 있다.
향후 이 공간은 주요 이커머스 업체의 자체 브랜드 제품을 판매하는 플래그십 매장으로 활용될 계획이다.
닉힐 레디 골드만삭스 대체투자사업 아시아·태평양 부동산 부문 대표는 "이번 투자는 골드만삭스가 한국을 전략적으로 중요하게 여기는 부동산 투자 시장이라는 이정표"라며 "뛰어난 입지와 풍부한 유동 인구로 인해 리테일에 대한 수요가 높은 만큼 투자자들에게 장기적인 가치를 제공할 것"이라고 말했다.
골드만삭스는 홍대 지역의 높은 수요와 소비 트랜드의 변화 등을 고려해 이번 투자를 결정했다.
홍대 상권 투자는 이번이 처음이 아니다.
첫 투자인 스칼렛 빌딩은 건물 리노베이션을 통해 높은 점유율을 자랑하는 플래그쉽 리테일 자산으로 탈바꿈했다.
이번 투자에서는 서한사와 협력해 공실이던 리테일 공간의 임대 및 호텔 임차 기간 연장과 더불어 기존 앵커 리테일 임차인인 주죠 패션 브랜드와의 리스 면적 확대 계약 등도 진행됐다.
이민우 기자 letzwin@asiae.co.kr
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