다주택자 대출 규제는 사업자에도 적용되나요?9
- 젠드기
- 등록일 2025-06-28 19:49
- 조회수 695
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 젠드기
사업자 대출은 아예 생각도 안했고 실거주 주택 인테리어 계획이라 가계대출 목적으로 질문했어요, 근데 다주택자 카운팅에 사업자용 주택구매 물건도 포함될것 같은 쎄함을 느껴서요.. 은행 통화되고 나면 댓글로 후기도 남겨놓겠습니다~ |
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돌돌이와돌식이
아 오해가 좀 있었네요
사업자도 가계대출이 가능합니다. 사업자 대출은 따로있어요
가계대출로 가신다면 다주택 카운팅 될겁니다. 현재 거주중이신 집에대한 인테리어라면 1억이내에서 생활안정자금으로 대출은 가능합니다. 다만 사업자들은 보통 소득신고가 제대로 안되어있는 경우가 많아서 소득금액증명원상 소득금액이 얼마인진 모르겠으나 금액이 낮다면 dsr 맞추기 쉽지않을 수 있습니다.
* 이번규제 추가사항 : 생활안정자금 받으실때 카운팅하는 주택수는 수도권 규제지역만입니다. 1억제한도 수도권만이구. 수도권 규제지역 다주택자는 생안자금 불가합니다 |
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사업자대출은 무관합니다. 기업대출로 분류되어서 완전히 따로 돌아가요. 대신 개인주담대처럼 30년이런거 없고요. 부동산업 관련 사업자대출은 까다롭게 실행되고 사업목적에 맞게 철저하게 관리되기는 합니다.
그럼 개인 주담대는 예정대로 넣어볼수 있겠네요! 감사합니다ㅠㅠ
@젠드기 아 글을 다시 읽어보니까 안될수도 있겠네요. 잘 알아보세요. 사업자대출을 내는거면 모르겠는데, 개인자격대출이시면 다주택 볼거에요 ㅜㅜ
@바람탄천 헉 만약 사업자용 주택까지 보는거면 조건이 빡세긴하네요ㅠ 내집이고 사업자집이고 전부 대출 하나도 안냈는데ㅠㅠ 집값 좀 올랐길래 인테리어 조금 할랬더니.. 일단 은행에 문의해보고 천천히 다 매도될때까지 기다렸다가 인테리어 하는 차선도 준비해야겠네요 답변 감사합니다!