생애최초 보금자리론 알아보고있었는데 고민되네요1

연봉 6000 실수령420정도 모은 돈 1.3억정도 현재 대출 없음.

생애최초 보금자리론 최대로 땡기면 4.2억이고 체증식 40년상환 하면 월 상환액이 140정도부터 시작이라 그렇게 큰 무리는 아니라고 생각해서

최대치 5.5억짜리로 잡고 매물 좀 보고다니고 있었는데..

ltv70에 30년 상환으로 걸어버리면 5.5억짜리는 신용대출을 3500정도 껴야하는 상황이네요.

계산해보니까 dsr 37%잡히던게 52%정도 나오고 월 상환액은 한 5~6만원 올라갈 것 같은데..

1.3억 + 보금자리론으로만 갈 수 있는 최대치는 한 4.3억밖에 안되서 너무 하급지로 가거나 평수를 확 줄여야하니 그건 좀 힘들거같고

신용 조금 땡겨서 보던데로 갈지 일단 좀 대기할지 고민이네요.

지금 사는 전세 만기가 11월이라 대기한다면 전월세 한바퀴 더 돌아야할텐데..

간절한뜻대로

집을 구매할 때 보통 글쓰신분처럼 계획을 장기적으로 접근하는 경우가 많은데 규제를 이런식으로 하면 참 난감하죠

2025-06-28 점아이콘